Trường hợp nào không bị coi là xây dựng sai phép?

05:05:03 AM 28-08-2017

Chủ đầu tư có thể thực hiện theo giấy phép xây dựng đã được cấp hoặc theo bản vẽ thiết kế được đóng dấu nếu nội dung bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng được cơ quan cấp giấy phép xây dựng đóng dấu có một số nội dung không đồng nhất.

Ông Nguyễn Bách Thọ (Hà Nội) xin cấp phép xây dựng nhà. Tuy nhiên, trên giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được cơ quan cấp phép đóng dấu kèm theo có sự không đồng nhất về một số nội dung. Ông Thọ không phát hiện ra điểm không đồng nhất đó khi nhận hồ sơ. Sau đó, ông hợp đồng với nhà thầu thi công theo đúng bản vẽ thiết kế.

Khi xây dựng nhà, dù có đến kiểm tra nhưng cơ quan chức năng cũng không có ý kiến gì về vấn đề này. Tuy nhiên, sau khi công trình được đưa vào sử dụng, cơ quan chức năng đã đến kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính vì cho rằng ông Thọ xây không đúng giấy phép.

xây dựng sai phép
Trường hợp xây dựng sai phép của ông Thọ không bị phạt hành chính

Ông Thọ đặt câu hỏi: ông có xây dựng sai phép và có bị xử phạt hành chính không trong trường hợp này?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Theo quy định hiện hành, khi xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp công trình được miễn giấy phép.

Với công trình xây dựng có giấy phép, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư phải xây theo đúng giấy phép và bản vẽ thiết kế kèm theo được cơ quan cấp phép cấp và đóng dấu.

Trong trường hợp giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được cơ quan cấp phép đóng dấu có một số nội dung không đồng nhất, chủ đầu tư có quyền thực hiện theo giấy phép xây dựng hoặc theo bản vẽ thiết kế được đóng dấu hoặc yêu cầu cơ quan cấp phép xây dựng điều chỉnh lại cho phù hợp.

(Theo Báo Xây dựng Online)

Views: 300


Bài liên quan

Nhà được tặng, trẻ em có thể đứng tên sổ đỏ?

Nhà được tặng, trẻ em có thể đứng tên sổ đỏ?

07:24:49 AM 25-03-2019 Hỏi: Theo quy định của pháp luật, công dân bao nhiêu tuổi thì sẽ được đứng tên sổ đỏ? Khi được cho, tặng nhà đất, người dưới 18 tuổi... read more


Sổ đỏ có sai sót, chủ sở hữu phải đính chính như thế nào?

Sổ đỏ có sai sót, chủ sở hữu phải đính chính như thế nào?

13:57:25 PM 10-03-2019 Hỏi: Khi phát sinh trường hợp diện tích đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhỏ hơn hoặc lớn hơn diện tích đất đang quản lý s... read more


Đến phòng công chứng nào để làm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở?

Đến phòng công chứng nào để làm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở?

15:56:36 PM 06-03-2019 Hỏi: Tôi bán biệt thự ở KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội. Xin cho biết tôi phải làm hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng công chứng nào ... read more


Thủ tục trả lại nhà được tặng

Thủ tục trả lại nhà được tặng

15:55:31 PM 06-03-2019 Hỏi: Em trai ruột cho tôi một mảnh đất có nhà nằm trên đó, giấy tờ đã được sang tên, nhưng nay tôi có việc phải đi xa nên muốn trả l... read more


Miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng cho loại đất nào?

Miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng cho loại đất nào?

02:17:08 AM 05-06-2018 Hỏi: Sắp tới tôi muốn bán một mảnh đất ở Phú Thọ, trên sổ đỏ có ghi mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm. Tôi có nghe nói loại đất nà... read more


Bố đau yếu, con cả có được phép bán mảnh đất của bố?

Bố đau yếu, con cả có được phép bán mảnh đất của bố?

05:08:11 AM 28-08-2017 Hỏi: Khi còn khỏe, ông nội có nói miệng cho bố tôi một mảnh đất để làm ăn, nhưng chưa kịp lập di chúc. Hiện giờ ông đang bị tai biến, sức khỏe ... read more


Xem thêm tin khác